Residencial Spazio San Domingos, Olga Fadel Abarca, 430: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Spazio San Domingos (Olga Fadel Abarca, 430), de R$ 230 mil a R$ 275 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 5.268/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Olga Fadel Abarca, 430 · Aricanduva, São Paulo · Estação Vila União a 3,5 km. Também anunciado como “San Domingos”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Spazio San Domingos
26% abaixo do mercado
Preço de mercado5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.268/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | 141 m² | 10 | R$ 380.000 |
| 09/09/2026 | 78 m² | 60 | R$ 230.000 |
| 24/04/2026 | 66 m² | 30 | R$ 210.000 |
| 23/03/2026 | 67 m² | 80 | R$ 225.000 |
| 06/03/2026 | 79 m² | 80 | R$ 319.000 |
| 26/02/2026 | 66 m² | 20 | R$ 240.000 |
| 20/02/2026 | 66 m² | 20 | R$ 247.000 |
| 22/10/2025 | 79 m² | 80 | R$ 240.000 |
| 10/10/2025 | 78 m² | 50 | R$ 240.000 |
| 27/08/2025 | 66 m² | 30 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 240 mil | R$ 5.549/m² |
| 2025 | 10 | R$ 240 mil | R$ 5.228/m² |
| 2024 | 2 | R$ 219 mil | R$ 4.595/m² |
| 2023 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.811/m² |
| 2022 | 16 | R$ 228 mil | R$ 4.493/m² |
| 2021 | 12 | R$ 200 mil | R$ 4.237/m² |
| 2020 | 10 | R$ 190 mil | R$ 4.365/m² |
| 2019 | 1 | R$ 260 mil | R$ 5.438/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio San Domingos foi construído em 2011 e tem 12 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio San Domingos
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio San Domingos?
2 apartamentos, de R$ 230 mil a R$ 275 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio San Domingos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.119/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.268/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio San Domingos?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2026, foi de R$ 380.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio San Domingos foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio San Domingos foi construído em 2011 e tem 12 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Spazio San Domingos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 141 dias; o mais antigo, desde 19/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Spazio San Domingos tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazio San Domingos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila União, a 3,5 km em linha reta.