Mix Aricanduva II, Rua Olga Fadel Abarca, 350: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Mix Aricanduva II (Rua Olga Fadel Abarca, 350), de R$ 320 mil a R$ 328 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 7.656/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Olga Fadel Abarca, 350 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Estação Vila União a 3,5 km. Também anunciado como “Mix Aricanduva Residencial - 2”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Mix Aricanduva II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 320 mil | R$ 320 mil | R$ 6.809/m² |
4 apartamentos à venda no Mix Aricanduva II
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.656/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 67 m² | 19 | R$ 246.776 |
| 01/06/2026 | 67 m² | 15 | R$ 305.000 |
| 20/05/2026 | 49 m² | 14 | R$ 210.000 |
| 06/04/2026 | 66 m² | 17 | R$ 295.000 |
| 19/03/2026 | 66 m² | 41 | R$ 270.000 |
| 04/02/2026 | 49 m² | 30 | R$ 225.000 |
| 22/01/2026 | 49 m² | 61 | R$ 234.000 |
| 26/12/2025 | 49 m² | 17 | R$ 255.000 |
| 13/10/2025 | 49 m² | 17 | R$ 178.000 |
| 05/09/2025 | 67 m² | 15 | R$ 284.830 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 247 mil | R$ 7.842/m² |
| 2025 | 9 | R$ 255 mil | R$ 7.921/m² |
| 2024 | 10 | R$ 252 mil | R$ 7.254/m² |
| 2023 | 7 | R$ 220 mil | R$ 7.541/m² |
| 2022 | 10 | R$ 216 mil | R$ 7.072/m² |
| 2021 | 12 | R$ 184 mil | R$ 6.442/m² |
| 2020 | 3 | R$ 210 mil | R$ 5.582/m² |
| 2019 | 6 | R$ 215 mil | R$ 5.670/m² |
Sobre o prédio
O Mix Aricanduva II foi construído em 2015 e tem 19 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Mix Aricanduva II
Quantos apartamentos estão à venda no Mix Aricanduva II?
4 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 328 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Mix Aricanduva II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.809/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.656/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mix Aricanduva II?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 246.776 por 67 m² de área construída.
Quando o Mix Aricanduva II foi construído e quantos andares tem?
O Mix Aricanduva II foi construído em 2015 e tem 19 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mix Aricanduva II tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mix Aricanduva II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila União, a 3,5 km em linha reta.