Avenida Olga Fadel Abarca, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 67 m² | R$ 305.000 | R$ 4.552 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 210.000 | R$ 4.286 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 295.000 | R$ 4.470 |
| 03/2026 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.091 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 225.000 | R$ 4.592 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 234.000 | R$ 4.776 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 255.000 | R$ 5.204 |
| 10/2025 | 49 m² | R$ 178.000 | R$ 3.633 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 284.830 | R$ 4.251 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 298.000 | R$ 4.515 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.232 |
| 2020 | 3 | R$ 3.182 |
| 2021 | 13 | R$ 3.612 |
| 2022 | 10 | R$ 4.031 |
| 2023 | 7 | R$ 4.299 |
| 2024 | 10 | R$ 4.135 |
| 2025 | 9 | R$ 4.515 |
| 2026* | 6 | R$ 4.511 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Olga Fadel Abarca, 350?
Nas 64 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Olga Fadel Abarca, 350?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.