Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 78 m² | R$ 240.000 | R$ 3.077 |
| 05/2026 | 137 m² | R$ 420.000 | R$ 3.066 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 230.000 | R$ 3.485 |
| 02/2026 | 140 m² | R$ 250.000 | R$ 1.786 |
| 02/2026 | 140 m² | R$ 378.500 | R$ 2.704 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 260.000 | R$ 3.939 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 142.000 | R$ 2.185 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 157.673 | R$ 2.389 |
| 07/2025 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 232.000 | R$ 3.569 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.783 |
| 2020 | 4 | R$ 2.557 |
| 2021 | 12 | R$ 2.733 |
| 2022 | 12 | R$ 3.054 |
| 2023 | 6 | R$ 3.274 |
| 2024 | 11 | R$ 2.949 |
| 2025 | 9 | R$ 3.077 |
| 2026* | 6 | R$ 3.071 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Olga Fadel Abarca, 520?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.994 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Olga Fadel Abarca, 520?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.