Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 04/2026 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 04/2026 | 75 m² | R$ 320.000 | R$ 4.267 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 01/2026 | 52 m² | R$ 254.000 | R$ 4.885 |
| 01/2026 | 75 m² | R$ 365.000 | R$ 4.867 |
| 11/2025 | 75 m² | R$ 308.000 | R$ 4.107 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 10/2025 | 52 m² | R$ 220.000 | R$ 4.231 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.413 |
| 2020 | 6 | R$ 3.316 |
| 2021 | 18 | R$ 3.660 |
| 2022 | 16 | R$ 3.813 |
| 2023 | 10 | R$ 3.462 |
| 2024 | 9 | R$ 4.000 |
| 2025 | 13 | R$ 4.400 |
| 2026* | 6 | R$ 4.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Olga Fadel Abarca, 320?
Nas 92 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 3.846 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Olga Fadel Abarca, 320?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.