Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Olga Fadel Abarca, Jardim Aricanduva: R$ 230 mil
R$ 230.000
R$ 4.259/m² · condomínio R$ 250
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio SAN DOMINGOS
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.809/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.662/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 230.000
Descrição
Apartamento de 54 m² com dois dormitórios, um banheiro e sem vaga de garagem. O anúncio descreve sala espaçosa com sacada, cozinha e ambientes amplos. O condomínio San Domingos, também referido como Spazio San Domingues no anúncio, foi construído em 2011 e tem salão de festas. Fica na Rua Olga Fadel Abarca, no Jardim Aricanduva. A estação Vila União, da Linha 15-Prata, está a cerca de 3,6 km. Há padarias e supermercados nas proximidades, segundo o anúncio.
