Preço do m² na Rua Martim Burchard
O que os imóveis residenciais da Rua Martim Burchard (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,0% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Martim Burchard, 187 | 101 | R$ 4.474 | 06/2026 |
| Rua Martim Burchard, 201 | 43 | R$ 4.464 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Martim Burchard
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 38 | R$ 4.327 |
| 2022 | 42 | R$ 3.871 |
| 2023 | 22 | R$ 3.731 |
| 2024 | 24 | R$ 5.023 |
| 2025 | 10 | R$ 5.977 |
| 2026* | 8 | R$ 5.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Martim Burchard?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.236 por m² construído. Isso é +10,0% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Martim Burchard?
O valor mediano declarado foi de R$ 381.097, para uma área construída mediana de 80 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.