Preço do m² na Rua Inacio de Araujo
O que os imóveis residenciais da Rua Inacio de Araujo (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,5% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Inacio de Araujo, 20 | 65 | R$ 4.775 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Inacio de Araujo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.106 |
| 2021 | 10 | R$ 3.988 |
| 2022 | 12 | R$ 3.813 |
| 2023 | 13 | R$ 3.309 |
| 2024 | 15 | R$ 5.164 |
| 2025 | 11 | R$ 5.370 |
| 2026* | 1 | R$ 5.587 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Inacio de Araujo?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.164 por m² construído. Isso é +8,5% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Inacio de Araujo?
O valor mediano declarado foi de R$ 325.323, para uma área construída mediana de 63 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.