Rua Inacio de Araujo, 20
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,3% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 63 m² | R$ 352.000 | R$ 5.587 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 338.286 | R$ 5.370 |
| 11/2025 | 63 m² | R$ 338.286 | R$ 5.370 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 338.286 | R$ 5.370 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 339.000 | R$ 5.381 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 338.286 | R$ 5.370 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 306.000 | R$ 4.857 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 328.000 | R$ 5.206 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.106 |
| 2021 | 10 | R$ 3.988 |
| 2022 | 12 | R$ 3.813 |
| 2023 | 13 | R$ 3.309 |
| 2024 | 15 | R$ 5.164 |
| 2025 | 11 | R$ 5.370 |
| 2026* | 1 | R$ 5.587 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Inacio de Araujo, 20?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.836, ou R$ 4.775 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,3% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Inacio de Araujo, 20?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.