Preço do m² na Rua Parana
O que os imóveis residenciais da Rua Parana (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,0% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Parana, 137 | 114 | R$ 3.398 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Parana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.028 |
| 2020 | 19 | R$ 3.297 |
| 2021 | 21 | R$ 3.389 |
| 2022 | 18 | R$ 3.361 |
| 2023 | 10 | R$ 3.919 |
| 2024 | 13 | R$ 4.181 |
| 2025 | 6 | R$ 3.730 |
| 2026* | 7 | R$ 4.121 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Parana?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.950 por m² construído. Isso é −17,0% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Parana?
O valor mediano declarado foi de R$ 373.500, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.