Preço do m² na Rua Campos Sales
O que os imóveis residenciais da Rua Campos Sales (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Campos Sales, 31 | 68 | R$ 4.514 | 06/2026 |
| Rua Campos Sales, 147 | 60 | R$ 4.052 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Campos Sales
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.984 |
| 2020 | 7 | R$ 3.952 |
| 2021 | 17 | R$ 3.903 |
| 2022 | 30 | R$ 4.145 |
| 2023 | 19 | R$ 4.355 |
| 2024 | 22 | R$ 4.516 |
| 2025 | 16 | R$ 4.608 |
| 2026* | 9 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Campos Sales?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.540 por m² construído. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Campos Sales?
O valor mediano declarado foi de R$ 281.487, para uma área construída mediana de 62 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.