Preço do m² na Rua Cel Mursa
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Mursa (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +35,5% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Mursa, 56 | 320 | R$ 5.066 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Cel Mursa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 99 | R$ 4.973 |
| 2023 | 113 | R$ 4.831 |
| 2024 | 51 | R$ 6.034 |
| 2025 | 34 | R$ 6.415 |
| 2026* | 23 | R$ 7.414 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Mursa?
Nas 108 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.452 por m² construído. Isso é +35,5% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Mursa?
O valor mediano declarado foi de R$ 223.500, para uma área construída mediana de 29 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.