Rua Cel Mursa, 56
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 29 m² | R$ 240.000 | R$ 8.276 |
| 06/2026 | 29 m² | R$ 310.000 | R$ 10.690 |
| 06/2026 | 71 m² | R$ 395.000 | R$ 5.563 |
| 06/2026 | 29 m² | R$ 138.560 | R$ 4.778 |
| 06/2026 | 29 m² | R$ 230.000 | R$ 7.931 |
| 06/2026 | 31 m² | R$ 222.000 | R$ 7.161 |
| 05/2026 | 29 m² | R$ 239.000 | R$ 8.241 |
| 05/2026 | 31 m² | R$ 245.000 | R$ 7.903 |
| 05/2026 | 29 m² | R$ 159.986 | R$ 5.517 |
| 05/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | R$ 7.581 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 99 | R$ 4.973 |
| 2023 | 113 | R$ 4.831 |
| 2024 | 51 | R$ 6.034 |
| 2025 | 34 | R$ 6.415 |
| 2026* | 23 | R$ 7.414 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Mursa, 56?
Nas 320 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 5.066 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Mursa, 56?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.