Preço do m² na Rua Domingos Paiva
O que os imóveis residenciais da Rua Domingos Paiva (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,1% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Paiva, 152 | 229 | R$ 4.590 | 06/2026 |
| Rua Domingos Paiva, 206 | 174 | R$ 3.755 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Domingos Paiva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 46 | R$ 3.550 |
| 2020 | 34 | R$ 3.498 |
| 2021 | 113 | R$ 3.874 |
| 2022 | 63 | R$ 4.473 |
| 2023 | 28 | R$ 4.315 |
| 2024 | 43 | R$ 4.657 |
| 2025 | 54 | R$ 4.701 |
| 2026* | 23 | R$ 4.851 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Domingos Paiva?
Nas 120 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.766 por m² construído. Isso é +0,1% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Domingos Paiva?
O valor mediano declarado foi de R$ 481.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.