Preço do m² na Rua Bresser
O que os imóveis residenciais da Rua Bresser (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bresser, 1688 | 58 | R$ 4.267 | 06/2026 |
| Rua Bresser, 601 | 9 | R$ 7.000 | 04/2025 |
| Rua Bresser, 1071 | 8 | R$ 3.608 | 12/2025 |
| Rua Bresser, 905 | 5 | R$ 3.375 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Bresser
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.286 |
| 2020 | 5 | R$ 3.874 |
| 2021 | 15 | R$ 4.222 |
| 2022 | 17 | R$ 4.143 |
| 2023 | 9 | R$ 4.267 |
| 2024 | 17 | R$ 3.869 |
| 2025 | 12 | R$ 4.633 |
| 2026* | 6 | R$ 5.587 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Brás | 21 | R$ 4.681 |
| Belém | 10 | R$ 3.850 |
| Pari | 2 | R$ 2.101 |
| Mooca | 2 | R$ 3.478 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bresser?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.309 por m² construído. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bresser?
O valor mediano declarado foi de R$ 282.008, para uma área construída mediana de 63 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.