Rua Bresser, 1688
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.349 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 335.000 | R$ 5.317 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 380.000 | R$ 6.032 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 369.000 | R$ 5.857 |
| 02/2026 | 63 m² | R$ 246.178 | R$ 3.908 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.127 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 150.000 | R$ 2.381 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 282.008 | R$ 4.476 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 294.894 | R$ 4.681 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.286 |
| 2020 | 2 | R$ 4.070 |
| 2021 | 11 | R$ 4.222 |
| 2022 | 13 | R$ 4.111 |
| 2023 | 6 | R$ 3.800 |
| 2024 | 8 | R$ 4.288 |
| 2025 | 8 | R$ 4.579 |
| 2026* | 5 | R$ 5.857 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bresser, 1688?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 268.823, ou R$ 4.267 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bresser, 1688?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.