Rua Domingos Paiva, 206
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,1% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 554.000 | R$ 4.735 |
| 06/2026 | 101 m² | R$ 477.000 | R$ 4.723 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 220.468 | R$ 3.340 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 490.000 | R$ 4.851 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 4.274 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.419 |
| 03/2026 | 121 m² | R$ 572.000 | R$ 4.727 |
| 02/2026 | 101 m² | R$ 510.000 | R$ 5.050 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 46 | R$ 3.550 |
| 2020 | 34 | R$ 3.498 |
| 2021 | 32 | R$ 3.801 |
| 2022 | 18 | R$ 4.347 |
| 2023 | 6 | R$ 4.115 |
| 2024 | 12 | R$ 4.276 |
| 2025 | 15 | R$ 4.697 |
| 2026* | 11 | R$ 4.727 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Paiva, 206?
Nas 174 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 3.755 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,1% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Paiva, 206?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.