Fechado Bras Clube, Rua Domingos Paiva, 206: 9 apartamentos à venda

9 apartamentos à venda no Fechado Bras Clube (Rua Domingos Paiva, 206), de R$ 570 mil a R$ 773 mil; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 7.923/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Domingos Paiva, 206 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 50 m. Também anunciado como “Brás Clube”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda9R$ 570 mil a R$ 773 mil

m² pedidoR$ 9.595/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 7.923/m²43 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +21%

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado402 diasem média, pelo menos · 2 de 9 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Fechado Bras Clube

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	6	R$ 570 mil	R$ 588 mil	R$ 9.499/m²
3 quartos	3	R$ 710 mil	R$ 710 mil	R$ 9.660/m²

9 apartamentos à venda no Fechado Bras Clube

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 570.000menor de 3 preços

64 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 4º andar

R$ 8.906/m²

Preço de mercado

R$ 583.000

62 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 9.403/m²

18% abaixo do mercado

R$ 586.000

73 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 8.027/m²

Preço de mercado4 imobiliárias

R$ 590.000menor de 4 preços

60 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 9.833/m²

Preço de mercado

R$ 600.000

62 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 9.677/m²

Preço de mercado

R$ 710.000

74 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 9.595/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 710.000menor de 2 preços

74 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 6º andar

R$ 9.660/m²

Preço de mercado

R$ 710.000

74 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 9.595/m²

Preço de mercado

R$ 773.000

73 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 10.589/m²

O que se pagou neste prédio

43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.923/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
05/08/2026	117 m²	11	R$ 600.000
20/07/2026	101 m²	12	R$ 530.000
07/07/2026	140 m²	14	R$ 500.000
03/06/2026	117 m²	11	R$ 554.000
03/06/2026	101 m²	13	R$ 477.000
18/05/2026	66 m²	18	R$ 220.468
04/05/2026	62 m²	90	R$ 300.000
17/04/2026	101 m²	—	R$ 490.000
07/04/2026	117 m²	80	R$ 500.000
07/04/2026	66 m²	12	R$ 350.000

Vendas por ano

178 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	14	R$ 495 mil	R$ 8.300/m²
2025	15	R$ 370 mil	R$ 8.240/m²
2024	12	R$ 285 mil	R$ 7.502/m²
2023	6	R$ 465 mil	R$ 7.219/m²
2022	18	R$ 419 mil	R$ 7.626/m²
2021	32	R$ 380 mil	R$ 6.669/m²
2020	34	R$ 382 mil	R$ 6.136/m²
2019	46	R$ 326 mil	R$ 6.228/m²
2018	1	R$ 246 mil	R$ 6.961/m²

Sobre o prédio

O Fechado Bras Clube foi construído em 2017 e tem 18 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes9 aptos · desde R$ 583 milLello Imóveis2 aptos · desde R$ 570 milCarbone Imóveis1 apto · desde R$ 570 milAllegranci1 apto · desde R$ 590 milEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 590 milIMOBILIÁRIA JPZ1 apto · desde R$ 620 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Piscine Station Resort II15

Prédios perto daqui

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Apartamentos à venda na Rua Domingos Paiva → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Fechado Bras Clube

Quantos apartamentos estão à venda no Fechado Bras Clube?

9 apartamentos, de R$ 570 mil a R$ 773 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Fechado Bras Clube?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.595/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.923/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Fechado Bras Clube?

43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 600.000 por 117 m² de área construída.

Quando o Fechado Bras Clube foi construído e quantos andares tem?

O Fechado Bras Clube foi construído em 2017 e tem 18 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Fechado Bras Clube estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 402 dias; o mais antigo, desde 28/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Fechado Bras Clube tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Fechado Bras Clube fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Brás, a 50 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.