Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Domingos Paiva, Brás: R$ 586 mil
R$ 586.000
R$ 8.027/m² · condomínio R$ 500
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Brás Clube
- Metrô Brás a 60 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.595/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.020/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 586.000
Descrição
Apartamento de 73 m² na Rua Domingos Paiva, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O anúncio informa que o condomínio Brás Clube oferece espaço gourmet, brinquedoteca, piscinas, playground e churrasqueiras. O prédio foi construído em 2017. A estação Brás, atendida pelas linhas Vermelha, Turquesa, Coral e Safira, fica a cerca de 55 m. O imóvel está no bairro do Brás, próximo ao circuito comercial da região e a lojas, restaurantes, escolas e museus.
