Capital Brás, Rua Piratininga, 201: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Capital Brás (Rua Piratininga, 201), de R$ 360 mil a R$ 826 mil; nos últimos 36 meses venderam 66 por R$ 7.861/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piratininga, 201 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 330 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Capital Brás
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 360 mil | R$ 399 mil | R$ 9.975/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 826 mil | R$ 826 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 650 mil | R$ 672 mil | — |
6 apartamentos à venda no Capital Brás
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
66 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.861/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 94 m² | 40 | R$ 390.000 |
| 15/07/2026 | 115 m² | 14 | R$ 529.479 |
| 21/05/2026 | 115 m² | 18 | R$ 525.000 |
| 15/05/2026 | 94 m² | 40 | R$ 510.000 |
| 15/04/2026 | 115 m² | 80 | R$ 440.000 |
| 14/04/2026 | 115 m² | 90 | R$ 529.479 |
| 08/04/2026 | 77 m² | 30 | R$ 340.000 |
| 30/03/2026 | 94 m² | 17 | R$ 520.000 |
| 16/02/2026 | 115 m² | 50 | R$ 540.000 |
| 02/02/2026 | 77 m² | 20 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
163 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 515 mil | R$ 8.043/m² |
| 2025 | 25 | R$ 465 mil | R$ 8.009/m² |
| 2024 | 27 | R$ 440 mil | R$ 7.704/m² |
| 2023 | 14 | R$ 381 mil | R$ 7.299/m² |
| 2022 | 22 | R$ 402 mil | R$ 7.132/m² |
| 2021 | 17 | R$ 380 mil | R$ 6.380/m² |
| 2020 | 20 | R$ 300 mil | R$ 5.891/m² |
| 2019 | 27 | R$ 319 mil | R$ 5.954/m² |
| 2018 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.102/m² |
Sobre o prédio
O Capital Brás foi construído em 2015 e tem 23 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Capital Brás
Quantos apartamentos estão à venda no Capital Brás?
6 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 826 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Capital Brás?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.988/m². Nas 66 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.861/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Capital Brás?
66 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 390.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Capital Brás foi construído e quantos andares tem?
O Capital Brás foi construído em 2015 e tem 23 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Capital Brás estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 191 dias; o mais antigo, desde 13/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Capital Brás tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Capital Brás fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 330 m em linha reta.