Rua Piratininga, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 115 m² | R$ 525.000 | R$ 4.565 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 510.000 | R$ 5.426 |
| 04/2026 | 115 m² | R$ 440.000 | R$ 3.826 |
| 04/2026 | 115 m² | R$ 529.479 | R$ 4.604 |
| 04/2026 | 77 m² | R$ 340.000 | R$ 4.416 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 520.000 | R$ 5.532 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 540.000 | R$ 4.696 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.286 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 422.949 | R$ 3.678 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 545.000 | R$ 4.739 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 27 | R$ 3.394 |
| 2020 | 20 | R$ 3.358 |
| 2021 | 17 | R$ 3.636 |
| 2022 | 22 | R$ 4.065 |
| 2023 | 14 | R$ 4.161 |
| 2024 | 27 | R$ 4.391 |
| 2025 | 26 | R$ 4.555 |
| 2026* | 8 | R$ 4.585 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Piratininga, 201?
Nas 161 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 374.000, ou R$ 3.969 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Piratininga, 201?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.