Preço do m² na Rua Visc de Parnaiba
O que os imóveis residenciais da Rua Visc de Parnaiba (Brás, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Visc de Parnaiba, 1046 | 191 | R$ 3.868 | 06/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 1156 | 134 | R$ 5.485 | 06/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 1501 | 55 | R$ 4.194 | 06/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 3387 | 38 | R$ 3.141 | 05/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 1461 | 33 | R$ 4.444 | 02/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 1591 | 30 | R$ 4.435 | 01/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 3223 | 8 | R$ 3.506 | 06/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 766 | 8 | R$ 5.007 | 06/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 41 | 5 | R$ 2.400 | 06/2026 |
| Rua Visc de Parnaiba, 485 | 4 | R$ 2.447 | 09/2024 |
| Rua Visc de Parnaiba, 287 | 3 | R$ 3.750 | 10/2024 |
| Rua Visc de Parnaiba, 1085 | 3 | R$ 2.128 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Visc de Parnaiba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 3.464 |
| 2020 | 60 | R$ 3.605 |
| 2021 | 61 | R$ 3.736 |
| 2022 | 108 | R$ 4.631 |
| 2023 | 87 | R$ 4.597 |
| 2024 | 67 | R$ 4.740 |
| 2025 | 71 | R$ 5.161 |
| 2026* | 44 | R$ 5.064 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Brás | 114 | R$ 5.195 |
| Mooca | 48 | R$ 4.960 |
| Belém | 20 | R$ 3.590 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Visc de Parnaiba?
Nas 182 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.938 por m² construído. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito Brás (R$ 4.760/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Visc de Parnaiba?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 62 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.