Rua Visc de Parnaiba, 1501
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 275.000 | R$ 4.435 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 150.000 | R$ 2.419 |
| 04/2026 | 62 m² | R$ 315.000 | R$ 5.081 |
| 04/2026 | 62 m² | R$ 315.000 | R$ 5.081 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.677 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 310.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 02/2026 | 62 m² | R$ 370.000 | R$ 5.968 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 365.000 | R$ 5.887 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.274 |
| 2020 | 3 | R$ 2.742 |
| 2021 | 7 | R$ 3.734 |
| 2022 | 8 | R$ 3.554 |
| 2023 | 10 | R$ 4.258 |
| 2024 | 8 | R$ 4.282 |
| 2025 | 7 | R$ 5.323 |
| 2026* | 9 | R$ 4.677 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Parnaiba, 1501?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 4.194 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Parnaiba, 1501?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.