Rua Visc de Parnaiba, 1461
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 63 m² | R$ 318.000 | R$ 5.048 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 228.000 | R$ 3.619 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 275.000 | R$ 4.365 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 329.000 | R$ 5.222 |
| 05/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 03/2025 | 63 m² | R$ 310.000 | R$ 4.921 |
| 02/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.444 |
| 07/2024 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 07/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.286 |
| 2021 | 3 | R$ 4.365 |
| 2022 | 2 | R$ 3.615 |
| 2023 | 12 | R$ 4.127 |
| 2024 | 6 | R$ 4.524 |
| 2025 | 6 | R$ 5.071 |
| 2026* | 1 | R$ 5.048 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Parnaiba, 1461?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 4.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Parnaiba, 1461?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.