Rua Visc de Parnaiba, 1156
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.078 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.510 |
| 05/2026 | 35 m² | R$ 225.000 | R$ 6.429 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 265.000 | R$ 5.196 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 345.000 | R$ 6.765 |
| 03/2026 | 35 m² | R$ 245.000 | R$ 7.000 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 404.200 | R$ 7.925 |
| 03/2026 | 35 m² | R$ 240.000 | R$ 6.857 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 227.777 | R$ 4.466 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 50 | R$ 4.972 |
| 2023 | 30 | R$ 6.218 |
| 2024 | 19 | R$ 5.882 |
| 2025 | 20 | R$ 5.742 |
| 2026* | 15 | R$ 6.143 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Parnaiba, 1156?
Nas 134 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 259.274, ou R$ 5.485 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Parnaiba, 1156?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.