Rua Visc de Parnaiba, 3387
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 195 m² | R$ 680.000 | R$ 3.487 |
| 04/2026 | 195 m² | R$ 790.000 | R$ 4.051 |
| 08/2025 | 195 m² | R$ 517.000 | R$ 2.651 |
| 06/2025 | 195 m² | R$ 286.400 | R$ 1.469 |
| 05/2025 | 195 m² | R$ 720.000 | R$ 3.692 |
| 02/2025 | 195 m² | R$ 650.000 | R$ 3.333 |
| 11/2024 | 195 m² | R$ 520.000 | R$ 2.667 |
| 10/2024 | 195 m² | R$ 740.000 | R$ 3.795 |
| 10/2024 | 195 m² | R$ 500.000 | R$ 2.564 |
| 09/2024 | 195 m² | R$ 780.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.026 |
| 2020 | 6 | R$ 3.026 |
| 2021 | 6 | R$ 2.962 |
| 2022 | 5 | R$ 3.333 |
| 2023 | 4 | R$ 3.769 |
| 2024 | 8 | R$ 3.590 |
| 2025 | 4 | R$ 2.992 |
| 2026* | 2 | R$ 3.769 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Parnaiba, 3387?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 632.500, ou R$ 3.141 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Parnaiba, 3387?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.