Villaggio Di Roma Residencial, Visconde de Parnaíba, 3387: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Villaggio Di Roma Residencial (Visconde de Parnaíba, 3387), por R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.559/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Visconde de Parnaíba, 3387 · Belenzinho, São Paulo · Metrô Belém a 710 m. Também anunciado como “Villaggio Di Roma”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Villaggio Di Roma Residencial
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.559/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 195 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 22/04/2026 | 195 m² | 8 | R$ 790.000 |
| 18/08/2025 | 195 m² | 18 | R$ 517.000 |
| 12/05/2025 | 195 m² | 7 | R$ 720.000 |
| 17/02/2025 | 195 m² | 14 | R$ 650.000 |
| 29/11/2024 | 195 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 30/10/2024 | 195 m² | 2 | R$ 740.000 |
| 18/10/2024 | 195 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 26/09/2024 | 195 m² | 20 | R$ 780.000 |
| 05/09/2024 | 195 m² | 3 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 735 mil | R$ 6.887/m² |
| 2025 | 3 | R$ 650 mil | R$ 6.091/m² |
| 2024 | 7 | R$ 700 mil | R$ 6.559/m² |
| 2023 | 4 | R$ 742 mil | R$ 6.887/m² |
| 2022 | 5 | R$ 680 mil | R$ 6.091/m² |
| 2021 | 6 | R$ 605 mil | R$ 5.411/m² |
| 2020 | 6 | R$ 590 mil | R$ 5.528/m² |
| 2019 | 3 | R$ 590 mil | R$ 5.528/m² |
Sobre o prédio
O Villaggio Di Roma Residencial foi construído em 1998 e tem 24 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Villaggio Di Roma Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Villaggio Di Roma Residencial?
1 apartamento, por R$ 960 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villaggio Di Roma Residencial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.972/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.559/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villaggio Di Roma Residencial?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 680.000 por 195 m² de área construída.
Quando o Villaggio Di Roma Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Villaggio Di Roma Residencial foi construído em 1998 e tem 24 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villaggio Di Roma Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 358 dias; o mais antigo, desde 14/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villaggio Di Roma Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villaggio Di Roma Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 710 m em linha reta.