Edifício Villaggio Di Bello Sguardo, Rua Martim Afonso, 137: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Villaggio Di Bello Sguardo (Rua Martim Afonso, 137), de R$ 330 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.674/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martim Afonso, 137 · Belenzinho, São Paulo · Metrô Belém a 720 m. Também anunciado como “Bello Sguardo”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villaggio Di Bello Sguardo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 330 mil | R$ 350 mil | R$ 8.750/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 410 mil | R$ 428 mil | — |
7 apartamentos à venda no Edifício Villaggio Di Bello Sguardo
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.674/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 77 m² | 15 | R$ 280.000 |
| 30/04/2026 | 98 m² | 10 | R$ 373.000 |
| 20/01/2026 | 77 m² | 7 | R$ 280.000 |
| 19/09/2025 | 77 m² | 10 | R$ 285.000 |
| 30/07/2025 | 98 m² | 13 | R$ 330.000 |
| 04/10/2024 | 98 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 01/07/2024 | 77 m² | 14 | R$ 268.000 |
| 31/05/2024 | 98 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 07/02/2024 | 98 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 19/01/2024 | 77 m² | 8 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 280 mil | R$ 6.734/m² |
| 2025 | 2 | R$ 308 mil | R$ 6.545/m² |
| 2024 | 5 | R$ 340 mil | R$ 6.445/m² |
| 2023 | 3 | R$ 325 mil | R$ 6.141/m² |
| 2022 | 4 | R$ 269 mil | R$ 6.193/m² |
| 2021 | 5 | R$ 285 mil | R$ 5.532/m² |
| 2020 | 4 | R$ 240 mil | R$ 5.243/m² |
| 2019 | 6 | R$ 235 mil | R$ 5.102/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villaggio Di Bello Sguardo foi construído em 1995 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villaggio Di Bello Sguardo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villaggio Di Bello Sguardo?
7 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 450 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villaggio Di Bello Sguardo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.725/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.674/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villaggio Di Bello Sguardo?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 280.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Villaggio Di Bello Sguardo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villaggio Di Bello Sguardo foi construído em 1995 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villaggio Di Bello Sguardo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 16/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villaggio Di Bello Sguardo tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villaggio Di Bello Sguardo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 720 m em linha reta.