Apartamento de 36 m² com 1 quarto em Martim Afonso, Belenzinho: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 700
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Bello Sguardo
- Metrô Belém a 720 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 450.000
Descrição
Lindo Apartamento Sala 2 ambiente com sacada bem ensolarada e f 1 dormitório com guarda-roupa, painel de tv, gabinete com bancada de trabalho 1 banheiro com fino acabamento de luzes, piso, nicho Cozinha com armários, bancada toda em granito, Lavanderia integrada com a cozinha 1 vaga de garagem Lazer: salão de festas, solariam , playground Portaria 24hs
