Rua Campos Sales, 147
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 360.000 | R$ 5.806 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 310.000 | R$ 5.000 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 310.000 | R$ 5.000 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 107.738 | R$ 1.738 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 295.000 | R$ 4.758 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 232.350 | R$ 3.748 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 295.000 | R$ 4.758 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 325.000 | R$ 5.242 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 318.500 | R$ 5.137 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.548 |
| 2020 | 4 | R$ 3.507 |
| 2021 | 9 | R$ 4.073 |
| 2022 | 11 | R$ 3.748 |
| 2023 | 13 | R$ 4.032 |
| 2024 | 7 | R$ 4.387 |
| 2025 | 8 | R$ 4.948 |
| 2026* | 5 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Campos Sales, 147?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 251.250, ou R$ 4.052 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Campos Sales, 147?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.