Rua Martim Burchard, 187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 600.000 | R$ 5.825 |
| 04/2026 | 103 m² | R$ 700.000 | R$ 6.796 |
| 02/2026 | 65 m² | R$ 399.000 | R$ 6.138 |
| 09/2025 | 123 m² | R$ 685.000 | R$ 5.569 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 535.000 | R$ 6.688 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 656.250 | R$ 8.203 |
| 06/2025 | 123 m² | R$ 800.000 | R$ 6.504 |
| 05/2025 | 80 m² | R$ 285.890 | R$ 3.574 |
| 04/2025 | 103 m² | R$ 670.000 | R$ 6.505 |
| 04/2025 | 123 m² | R$ 403.917 | R$ 3.284 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 34 | R$ 4.374 |
| 2022 | 27 | R$ 3.843 |
| 2023 | 14 | R$ 3.754 |
| 2024 | 15 | R$ 5.534 |
| 2025 | 8 | R$ 6.179 |
| 2026* | 3 | R$ 6.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martim Burchard, 187?
Nas 101 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 408.720, ou R$ 4.474 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martim Burchard, 187?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.