Rua Martim Burchard, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 05/2026 | 56 m² | R$ 179.646 | R$ 3.208 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 255.000 | R$ 5.100 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 224.774 | R$ 4.495 |
| 12/2025 | 50 m² | R$ 305.000 | R$ 6.100 |
| 04/2025 | 56 m² | R$ 192.703 | R$ 3.441 |
| 11/2024 | 56 m² | R$ 290.000 | R$ 5.179 |
| 09/2024 | 56 m² | R$ 275.000 | R$ 4.911 |
| 09/2024 | 50 m² | R$ 193.079 | R$ 3.862 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.885 |
| 2022 | 15 | R$ 4.196 |
| 2023 | 8 | R$ 3.731 |
| 2024 | 9 | R$ 4.732 |
| 2025 | 2 | R$ 4.771 |
| 2026* | 5 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martim Burchard, 201?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 4.464 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martim Burchard, 201?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.