Preço do m² na Rua Carlos Weber
O que os imóveis residenciais da Rua Carlos Weber (Vila Leopoldina, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,5% em relação à mediana do distrito Vila Leopoldina (R$ 6.614/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 956 | 107 | R$ 5.991 | 06/2026 |
| Rua Carlos Weber, 890 | 90 | R$ 6.416 | 06/2026 |
| Rua Carlos Weber, 633 | 81 | R$ 5.403 | 06/2026 |
| Rua Carlos Weber, 535 | 69 | R$ 5.549 | 06/2026 |
| Rua Carlos Weber, 663 | 67 | R$ 8.099 | 06/2026 |
| Rua Carlos Weber, 601 | 64 | R$ 5.279 | 03/2026 |
| Rua Carlos Weber, 87 | 62 | R$ 6.542 | 06/2026 |
| Rua Carlos Weber, 790 | 62 | R$ 6.287 | 04/2026 |
| Rua Carlos Weber, 720 | 28 | R$ 5.502 | 06/2026 |
| Rua Carlos Weber, 452 | 25 | R$ 7.012 | 04/2026 |
| Rua Carlos Weber, 499 | 25 | R$ 6.306 | 05/2025 |
| Rua Carlos Weber, 1376 | 23 | R$ 5.143 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Carlos Weber
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 95 | R$ 5.244 |
| 2020 | 117 | R$ 5.330 |
| 2021 | 181 | R$ 5.699 |
| 2022 | 107 | R$ 5.565 |
| 2023 | 102 | R$ 6.112 |
| 2024 | 131 | R$ 6.536 |
| 2025 | 111 | R$ 7.055 |
| 2026* | 50 | R$ 7.262 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Leopoldina | 282 | R$ 6.869 |
| Lapa | 10 | R$ 7.591 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carlos Weber?
Nas 292 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.909 por m² construído. Isso é +4,5% em relação à mediana do distrito Vila Leopoldina (R$ 6.614/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Weber?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.100.000, para uma área construída mediana de 164 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.