Rua Carlos Weber, 956
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 670.000 | R$ 7.204 |
| 06/2026 | 106 m² | R$ 770.000 | R$ 7.264 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 785.000 | R$ 7.406 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 775.000 | R$ 7.311 |
| 02/2026 | 93 m² | R$ 670.000 | R$ 7.204 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 700.000 | R$ 6.604 |
| 01/2026 | 93 m² | R$ 620.000 | R$ 6.667 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 710.000 | R$ 6.698 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 810.000 | R$ 8.710 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 870.000 | R$ 8.208 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 5.229 |
| 2020 | 22 | R$ 5.448 |
| 2021 | 16 | R$ 5.804 |
| 2022 | 12 | R$ 6.279 |
| 2023 | 8 | R$ 6.237 |
| 2024 | 11 | R$ 6.667 |
| 2025 | 15 | R$ 7.075 |
| 2026* | 7 | R$ 7.204 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 956?
Nas 107 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 5.991 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 956?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.