Rua Carlos Weber, 633
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 124 m² | R$ 745.500 | R$ 6.012 |
| 06/2026 | 147 m² | R$ 880.000 | R$ 5.986 |
| 04/2026 | 147 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.959 |
| 03/2026 | 147 m² | R$ 815.000 | R$ 5.544 |
| 02/2026 | 124 m² | R$ 825.000 | R$ 6.653 |
| 02/2026 | 124 m² | R$ 860.000 | R$ 6.935 |
| 11/2025 | 147 m² | R$ 900.000 | R$ 6.122 |
| 11/2025 | 147 m² | R$ 940.000 | R$ 6.395 |
| 09/2025 | 147 m² | R$ 950.000 | R$ 6.463 |
| 09/2025 | 147 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.803 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.354 |
| 2020 | 11 | R$ 4.694 |
| 2021 | 16 | R$ 5.000 |
| 2022 | 11 | R$ 5.442 |
| 2023 | 7 | R$ 5.578 |
| 2024 | 10 | R$ 5.697 |
| 2025 | 9 | R$ 6.395 |
| 2026* | 6 | R$ 6.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 633?
Nas 81 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 745.500, ou R$ 5.403 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 633?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.