Rua Carlos Weber, 535
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 164 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.622 |
| 05/2026 | 164 m² | R$ 1.380.000 | R$ 8.415 |
| 05/2026 | 164 m² | R$ 1.160.000 | R$ 7.073 |
| 02/2026 | 196 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.653 |
| 09/2025 | 164 m² | R$ 850.000 | R$ 5.183 |
| 09/2025 | 164 m² | R$ 1.135.000 | R$ 6.921 |
| 08/2025 | 164 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.707 |
| 06/2025 | 164 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.500 |
| 03/2025 | 164 m² | R$ 800.000 | R$ 4.878 |
| 02/2025 | 196 m² | R$ 1.555.000 | R$ 7.934 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.878 |
| 2020 | 10 | R$ 4.909 |
| 2021 | 10 | R$ 5.335 |
| 2022 | 10 | R$ 5.270 |
| 2023 | 11 | R$ 5.976 |
| 2024 | 13 | R$ 6.372 |
| 2025 | 6 | R$ 6.814 |
| 2026* | 4 | R$ 7.638 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 535?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 5.549 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 535?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.