Rua Carlos Weber, 452
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 167 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.904 |
| 04/2026 | 164 m² | R$ 1.325.000 | R$ 8.079 |
| 06/2025 | 167 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.982 |
| 01/2025 | 167 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.485 |
| 01/2025 | 164 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.500 |
| 12/2024 | 164 m² | R$ 1.220.000 | R$ 7.439 |
| 06/2024 | 164 m² | R$ 1.151.359 | R$ 7.020 |
| 06/2024 | 164 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.890 |
| 06/2024 | 164 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.683 |
| 01/2024 | 167 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.784 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.244 |
| 2020 | 2 | R$ 4.132 |
| 2021 | 4 | R$ 6.660 |
| 2022 | 2 | R$ 6.119 |
| 2023 | 4 | R$ 7.099 |
| 2024 | 5 | R$ 7.439 |
| 2025 | 3 | R$ 7.500 |
| 2026* | 2 | R$ 7.992 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 452?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.150.000, ou R$ 7.012 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 452?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.