Rua Carlos Weber, 663
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,5% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 359 m² | R$ 1.399.215 | R$ 3.898 |
| 04/2026 | 242 m² | R$ 2.390.000 | R$ 9.876 |
| 03/2026 | 349 m² | R$ 3.479.852 | R$ 9.971 |
| 12/2025 | 349 m² | R$ 4.000.000 | R$ 11.461 |
| 11/2025 | 242 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.678 |
| 11/2025 | 242 m² | R$ 2.580.000 | R$ 10.661 |
| 08/2025 | 349 m² | R$ 4.000.000 | R$ 11.461 |
| 07/2025 | 242 m² | R$ 2.010.000 | R$ 8.306 |
| 05/2025 | 242 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.917 |
| 05/2025 | 349 m² | R$ 3.250.000 | R$ 9.312 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.405 |
| 2020 | 11 | R$ 7.593 |
| 2021 | 15 | R$ 8.023 |
| 2022 | 3 | R$ 8.182 |
| 2023 | 7 | R$ 8.430 |
| 2024 | 11 | R$ 8.926 |
| 2025 | 10 | R$ 9.855 |
| 2026* | 3 | R$ 9.876 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 663?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.135.000, ou R$ 8.099 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,5% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 663?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.