Rua Carlos Weber, 890
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 145 m² | R$ 820.000 | R$ 5.655 |
| 05/2026 | 135 m² | R$ 980.000 | R$ 7.259 |
| 03/2026 | 143 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.091 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.974 |
| 01/2026 | 145 m² | R$ 1.235.000 | R$ 8.517 |
| 12/2025 | 163 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.055 |
| 12/2025 | 117 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.974 |
| 11/2025 | 145 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.897 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 1.110.000 | R$ 9.407 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 1.025.000 | R$ 8.686 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 5.517 |
| 2020 | 7 | R$ 5.586 |
| 2021 | 21 | R$ 5.932 |
| 2022 | 9 | R$ 6.204 |
| 2023 | 10 | R$ 6.687 |
| 2024 | 11 | R$ 7.172 |
| 2025 | 16 | R$ 7.765 |
| 2026* | 5 | R$ 8.517 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 890?
Nas 90 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 6.416 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 890?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.