Rua Carlos Weber, 87
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 226 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.637 |
| 06/2026 | 179 m² | R$ 1.390.000 | R$ 7.765 |
| 05/2026 | 179 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.101 |
| 04/2026 | 226 m² | R$ 1.925.000 | R$ 8.518 |
| 01/2026 | 226 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.850 |
| 12/2025 | 226 m² | R$ 2.060.000 | R$ 9.115 |
| 08/2025 | 226 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.743 |
| 08/2025 | 179 m² | R$ 1.410.000 | R$ 7.877 |
| 07/2025 | 179 m² | R$ 1.360.000 | R$ 7.598 |
| 06/2025 | 226 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.310 |
| 2020 | 11 | R$ 5.664 |
| 2021 | 12 | R$ 6.017 |
| 2022 | 5 | R$ 6.983 |
| 2023 | 5 | R$ 6.844 |
| 2024 | 8 | R$ 6.781 |
| 2025 | 11 | R$ 7.743 |
| 2026* | 5 | R$ 8.101 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 87?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.340.000, ou R$ 6.542 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 87?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.