Preço do m² na Avenida Imp Leopoldina
O que os imóveis residenciais da Avenida Imp Leopoldina (Vila Leopoldina, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Vila Leopoldina (R$ 6.614/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Imp Leopoldina, 1110 | 108 | R$ 5.762 | 03/2026 |
| Avenida Imp Leopoldina, 845 | 91 | R$ 6.073 | 04/2026 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1130 | 79 | R$ 5.961 | 05/2026 |
| Avenida Imp Leopoldina, 915 | 53 | R$ 5.583 | 04/2026 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1013 | 30 | R$ 4.440 | 06/2026 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1623 | 16 | R$ 6.258 | 05/2026 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1845 | 15 | R$ 4.930 | 10/2025 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1583 | 4 | R$ 5.538 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida Imp Leopoldina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 4.662 |
| 2020 | 28 | R$ 4.849 |
| 2021 | 75 | R$ 5.371 |
| 2022 | 55 | R$ 5.671 |
| 2023 | 72 | R$ 5.796 |
| 2024 | 69 | R$ 6.578 |
| 2025 | 46 | R$ 6.738 |
| 2026* | 23 | R$ 6.769 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Imp Leopoldina?
Nas 138 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.617 por m² construído. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Vila Leopoldina (R$ 6.614/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Imp Leopoldina?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.019.978, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.