Avenida Imp Leopoldina, 1013
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 185.000 | R$ 5.139 |
| 06/2026 | 45 m² | R$ 330.000 | R$ 7.333 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 220.000 | R$ 4.889 |
| 06/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.659 |
| 01/2025 | 41 m² | R$ 255.000 | R$ 6.220 |
| 06/2024 | 34 m² | R$ 116.667 | R$ 3.431 |
| 06/2024 | 34 m² | R$ 116.667 | R$ 3.431 |
| 06/2024 | 41 m² | R$ 116.667 | R$ 2.846 |
| 06/2024 | 45 m² | R$ 340.000 | R$ 7.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.857 |
| 2020 | 7 | R$ 4.167 |
| 2021 | 1 | R$ 6.143 |
| 2022 | 4 | R$ 4.193 |
| 2023 | 5 | R$ 4.249 |
| 2024 | 6 | R$ 5.025 |
| 2025 | 3 | R$ 4.878 |
| 2026* | 3 | R$ 5.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Imp Leopoldina, 1013?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 187.500, ou R$ 4.440 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Imp Leopoldina, 1013?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.