Avenida Imp Leopoldina, 1130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 229 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.201 |
| 03/2026 | 229 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.297 |
| 02/2026 | 229 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.769 |
| 02/2026 | 229 m² | R$ 1.475.000 | R$ 6.441 |
| 02/2026 | 229 m² | R$ 1.530.000 | R$ 6.681 |
| 02/2026 | 229 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.550 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.205 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.630.000 | R$ 7.118 |
| 11/2025 | 229 m² | R$ 1.590.000 | R$ 6.943 |
| 10/2025 | 229 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.642 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.563 |
| 2020 | 6 | R$ 4.869 |
| 2021 | 20 | R$ 5.196 |
| 2022 | 9 | R$ 5.808 |
| 2023 | 7 | R$ 6.201 |
| 2024 | 12 | R$ 6.537 |
| 2025 | 13 | R$ 6.550 |
| 2026* | 6 | R$ 6.616 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Imp Leopoldina, 1130?
Nas 79 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.370.000, ou R$ 5.961 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Imp Leopoldina, 1130?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.