Rua Carlos Weber, 1330
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 156 m² | R$ 990.000 | R$ 6.346 |
| 08/2025 | 156 m² | R$ 920.000 | R$ 5.897 |
| 08/2024 | 156 m² | R$ 960.000 | R$ 6.154 |
| 04/2023 | 156 m² | R$ 850.000 | R$ 5.449 |
| 12/2022 | 156 m² | R$ 683.000 | R$ 4.378 |
| 12/2021 | 156 m² | R$ 920.000 | R$ 5.897 |
| 11/2021 | 156 m² | R$ 760.000 | R$ 4.872 |
| 08/2021 | 156 m² | R$ 747.000 | R$ 4.788 |
| 09/2020 | 156 m² | R$ 680.000 | R$ 4.359 |
| 12/2019 | 156 m² | R$ 650.000 | R$ 4.167 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Carlos Weber
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.128 |
| 2020 | 1 | R$ 4.359 |
| 2021 | 3 | R$ 4.872 |
| 2022 | 1 | R$ 4.378 |
| 2023 | 1 | R$ 5.449 |
| 2024 | 1 | R$ 6.154 |
| 2025 | 2 | R$ 6.122 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 1330?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 807.500, ou R$ 5.176 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 1330?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.