Rua Carlos Weber, 1319
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 115 m² | R$ 785.000 | R$ 6.826 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 750.000 | R$ 6.522 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 850.000 | R$ 7.391 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 750.000 | R$ 6.522 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 640.000 | R$ 5.565 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 745.000 | R$ 6.478 |
| 03/2024 | 115 m² | R$ 726.631 | R$ 6.319 |
| 07/2023 | 115 m² | R$ 850.000 | R$ 7.391 |
| 04/2022 | 115 m² | R$ 610.000 | R$ 5.304 |
| 04/2022 | 115 m² | R$ 480.000 | R$ 4.174 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Carlos Weber
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.739 |
| 2020 | 3 | R$ 4.911 |
| 2021 | 3 | R$ 5.652 |
| 2022 | 4 | R$ 4.936 |
| 2023 | 1 | R$ 7.391 |
| 2024 | 4 | R$ 6.398 |
| 2025 | 3 | R$ 6.826 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Weber, 1319?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 660.000, ou R$ 5.652 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber, 1319?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.