Preço do m² na Travessa Luis Carlos Lisboa
Com base em vendas reais, o m² na Travessa Luis Carlos Lisboa (Tremembé, São Paulo) vale R$ 3.615 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 14 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −9,6% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 4.000/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
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Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 14 | R$ 3.192 | 01/2026 |
Últimas vendas na Travessa Luis Carlos Lisboa
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/2026 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 186.000 | R$ 2.862 |
| 04/2025 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 240.000 | R$ 3.692 |
| 02/2025 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 11/2024 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 134.549 | R$ 2.070 |
| 10/2024 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 240.000 | R$ 3.692 |
| 02/2024 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 235.000 | R$ 3.615 |
| 01/2024 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 175.000 | R$ 2.692 |
| 12/2021 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
| 05/2021 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 04/2021 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 218.000 | R$ 3.354 |
| 10/2020 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 198.000 | R$ 3.046 |
| 04/2020 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 205.000 | R$ 3.154 |
| 07/2019 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 198.000 | R$ 3.046 |
| 02/2019 | Travessa Luis Carlos Lisboa, 150 | 65 m² | R$ 210.000 | R$ 3.231 |
Histórico do m² na Travessa Luis Carlos Lisboa
Desde 2012, foram 33 vendas residenciais na Travessa Luis Carlos Lisboa. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 4.388 em 2012 para R$ 2.965 em 2026; o pico foi em 2017, com R$ 5.079.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.964 | R$ 4.388 |
| 2013 | 1 | R$ 2.167 | R$ 4.487 |
| 2017 | 1 | R$ 3.231 | R$ 5.079 |
| 2018 | 16 | R$ 3.231 | R$ 4.957 |
| 2019 | 2 | R$ 3.138 | R$ 4.663 |
| 2020 | 2 | R$ 3.100 | R$ 4.431 |
| 2021 | 3 | R$ 3.354 | R$ 4.256 |
| 2024 | 4 | R$ 3.154 | R$ 3.542 |
| 2025 | 2 | R$ 3.769 | R$ 4.007 |
| 2026* | 1 | R$ 2.862 | R$ 2.965 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de Tremembé
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Travessa Luis Carlos Lisboa com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Travessa Luis Carlos Lisboa (Tremembé, São Paulo) vale R$ 3.615 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 14 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 235.000. Isso é −9,6% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 4.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Travessa Luis Carlos Lisboa?
O valor mediano declarado foi de R$ 235.000, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.