Preço do m² na Rua Pedro de Godoi
O que os imóveis residenciais da Rua Pedro de Godoi (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,4% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro de Godoi, 269 | 75 | R$ 4.624 | 06/2026 |
| Rua Pedro de Godoi, 375 | 29 | R$ 4.408 | 08/2025 |
| Rua Pedro de Godoi, 179 | 4 | R$ 6.011 | 06/2026 |
| Rua Pedro de Godoi, 332 | 3 | R$ 5.550 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Pedro de Godoi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.713 |
| 2020 | 11 | R$ 4.162 |
| 2021 | 25 | R$ 4.538 |
| 2022 | 22 | R$ 4.407 |
| 2023 | 8 | R$ 4.884 |
| 2024 | 13 | R$ 5.202 |
| 2025 | 19 | R$ 5.318 |
| 2026* | 9 | R$ 5.723 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedro de Godoi?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.376 por m² construído. Isso é +20,4% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Godoi?
O valor mediano declarado foi de R$ 940.000, para uma área construída mediana de 173 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.