Preço do m² na Rua Francisco Rossano
O que os imóveis residenciais da Rua Francisco Rossano (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,5% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Rossano, 50 | 63 | R$ 2.979 | 06/2026 |
| Rua Francisco Rossano, 110 | 51 | R$ 3.243 | 05/2026 |
| Rua Francisco Rossano, 109 | 31 | R$ 3.291 | 06/2026 |
| Rua Francisco Rossano, 71 | 25 | R$ 4.687 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Francisco Rossano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.829 |
| 2020 | 17 | R$ 2.703 |
| 2021 | 18 | R$ 2.994 |
| 2022 | 22 | R$ 3.158 |
| 2023 | 25 | R$ 3.191 |
| 2024 | 34 | R$ 3.797 |
| 2025 | 26 | R$ 3.691 |
| 2026* | 16 | R$ 3.531 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Rossano?
Nas 76 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.729 por m² construído. Isso é −16,5% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Rossano?
O valor mediano declarado foi de R$ 298.044, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.