Rua Francisco Rossano, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,9% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 68 m² | R$ 329.000 | R$ 4.838 |
| 03/2026 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
| 10/2025 | 68 m² | R$ 305.000 | R$ 4.485 |
| 08/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 335.000 | R$ 5.000 |
| 03/2025 | 68 m² | R$ 223.491 | R$ 3.287 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 264.000 | R$ 3.940 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 228.809 | R$ 3.415 |
| 12/2024 | 68 m² | R$ 335.000 | R$ 4.926 |
| 11/2024 | 68 m² | R$ 350.000 | R$ 5.147 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 3.881 |
| 2023 | 3 | R$ 3.881 |
| 2024 | 11 | R$ 4.926 |
| 2025 | 6 | R$ 4.176 |
| 2026* | 2 | R$ 5.066 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Rossano, 71?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 314.000, ou R$ 4.687 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,9% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Rossano, 71?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.