Projeto Imobiliario E42 Ltda, Rua Francisco Rossano, 71: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario E42 Ltda (Rua Francisco Rossano, 71), de R$ 330 mil a R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 8.449/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Rossano, 71 · Vila Califórnia, São Paulo · Estação São Caetano a 1,8 km. Também anunciado como “App Vila Prudente”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Projeto Imobiliario E42 Ltda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 330 mil | R$ 380 mil | R$ 9.145/m² |
9 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario E42 Ltda
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.449/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 68 m² | 14 | R$ 330.000 |
| 31/07/2026 | 67 m² | 5 | R$ 250.000 |
| 29/07/2026 | 68 m² | 12 | R$ 360.000 |
| 07/07/2026 | 67 m² | 1 | R$ 310.000 |
| 06/07/2026 | 67 m² | 4 | R$ 215.705 |
| 18/05/2026 | 68 m² | 12 | R$ 329.000 |
| 13/03/2026 | 68 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 09/10/2025 | 68 m² | 7 | R$ 305.000 |
| 29/08/2025 | 68 m² | 16 | R$ 300.000 |
| 29/07/2025 | 67 m² | 12 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 329 mil | R$ 8.488/m² |
| 2025 | 6 | R$ 282 mil | R$ 7.326/m² |
| 2024 | 11 | R$ 335 mil | R$ 8.643/m² |
| 2023 | 3 | R$ 260 mil | R$ 6.808/m² |
| 2022 | 3 | R$ 260 mil | R$ 6.808/m² |
Sobre o prédio
O Projeto Imobiliario E42 Ltda foi construído em 2021 e tem 20 pavimentos e 294 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Projeto Imobiliario E42 Ltda
Quantos apartamentos estão à venda no Projeto Imobiliario E42 Ltda?
9 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 460 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Projeto Imobiliario E42 Ltda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.145/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.449/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Projeto Imobiliario E42 Ltda?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 330.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Projeto Imobiliario E42 Ltda foi construído e quantos andares tem?
O Projeto Imobiliario E42 Ltda foi construído em 2021 e tem 20 pavimentos e 294 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Projeto Imobiliario E42 Ltda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Projeto Imobiliario E42 Ltda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Projeto Imobiliario E42 Ltda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 1,8 km em linha reta.